В сентябре 2021 года во время выездного обследования Управлением Россельхознадзора по Иркутской области и Республике Бурятия выявлены нарушения при использовании земель сельскохозяйственного назначения – на одном из участков установлено несанкционированное размещение твердых бытовых отходов и строительных отходов. Собственнику земельного участка вынесено предписание об устранении выявленного нарушения: в течение года необходимо было выполнить обязательные требования по улучшению, защите земель и охране почвы земельного участка от захламления твердыми бытовыми отходами, строительным мусором и приступить к его использованию в соответствии с видом разрешенного использования. Однако нарушения не устранялись, в связи с чем в 2022 году собственник была привлечена к административному штрафу в размере 20000 рублей за невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель. В 2023 году заочным решением суда на собственника земельного участка возложена обязанность в течение 7 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу исполнить предписание от 2021 года. Требования, содержащиеся в исполнительном листе, выданном на основании заочного решения, в установленный срок исполнены не были.
Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия обратилось в Кабанский районный суд с исковым требованием об изъятии земельного участка в целях продажи на публичных торгах, так как это является единственным оставшимся способом понуждения собственника земельного участка к устранению нарушений.
Согласно ст. 285 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде.
В силу подп. 2 п. 1 ст. 6 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия такой земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации не менее трех лет подряд с даты выявления в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) данного нарушения.
Нарушения по спорному земельному участку установлены более 3-х лет назад, до момента обращения в суд не устранены. Судом вынесено решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Решение в законную силу не вступило.
